Couvreur inspectant une toiture en tuiles et notant ses observations

Inspection et expertise de toiture à Bruxelles : un avis clair et écrit avant de décider

Vous achetez une maison, le vent vient de souffler fort, ou vous ne savez simplement pas dans quel état est votre toit ? Nous montons voir et nous vous remettons un rapport écrit, à Bruxelles et en périphérie.

Appeler le +32 460 22 99 60 Demander un devis

Assurance décennale
Devis gratuit sous 48 h
Urgence 24h/24
Garantie écrite

Toiture Veryroof inspecte et expertise les toitures à Bruxelles : montée sur le toit, photos de chaque défaut, combles contrôlés, rapport écrit. Avant un achat, après une tempête, pour un syndic ou pour planifier des travaux.

Vous voulez connaître l'état réel de votre toit ? Nous l'inspectons

Une maison à acheter dont le toit vous inquiète ?

Nous montons, photographions couverture, zinguerie et charpente, et vous remettons un rapport avec les travaux à prévoir et leur urgence.
Une tache au plafond sans fuite évidente ?

Nous cherchons à la caméra et au test à l'eau, et nous distinguons condensation, infiltration et remontée : Réparation de fuite de toiture.
Un syndic qui veut planifier les travaux sur dix ans ?

Nous dressons l'état des lieux de la toiture de l'immeuble et un calendrier de travaux par priorité : Toiture pour copropriétés et syndics.
Une tempête passée et une assurance qui demande un constat ?

Nous relevons les dégâts, datons les photos et rédigeons le rapport pour votre déclaration.
Un toit refait par une autre entreprise, avec des doutes sur la pose ?

Nous contrôlons sous-toiture, fixations, ventilation et zinguerie, et nous écrivons ce que nous voyons.
Un simple contrôle annuel pour éviter les surprises ?

Nous passons chaque automne, vérifions les points sensibles et nettoyons les gouttières au passage.

Méthode et matériel d'inspection

Montée sur le toit harnais et échelle de toit, chaque versant parcouru, pas d'inspection depuis le trottoir.
Photos et drone photos de chaque défaut, drone pour les toits inaccessibles ou les immeubles.
Caméra et humidimètre caméra dans les descentes et sous les ardoises, humidité mesurée dans les bois.
Combles sous-toiture, chevrons, pannes, traces d'eau et d'insectes contrôlés de l'intérieur.
Rapport écrit défauts classés par urgence, photos, travaux conseillés, remis sous quelques jours.

Comment ça se passe

Vous appelez
Au +32 460 22 99 60 ou par le formulaire. Décrivez ce que vous voyez. En cas d'urgence, nous partons tout de suite.
Visite sur place chez vous
Nous montons sur le toit et dans le grenier, photos à l’appui. Vous savez ce qui est en cause avant tout chiffrage.
Devis gratuit sous 48 h
Détaillé poste par poste, montant arrêté avant les travaux, sans engagement.
Travaux et garantie écrite
Chantier planifié avec vous, autorisation de voirie demandée par nous, garantie écrite remise à la réception.

Ce qui fait varier le prix d'une inspection de toiture à Bruxelles

La taille du toit et le nombre de versants ou de bâtiments.
Le moyen d'accès au toit : échelle, drone ou nacelle.
Le niveau du rapport : simple compte rendu ou expertise détaillée pour un acte ou une assurance.
Prix annoncé à l'avance ; l'inspection est déduite si vous nous confiez les travaux qu'elle révèle.

Sources et références

Page mise à jour le 13 octobre 2026. Les règles de permis et d'aides évoluent : nous vérifions votre situation avant chaque devis.

Nos réalisations

Sur nos chantiers

Photos prises sur nos chantiers, à Bruxelles et en périphérie.

Ancien toit en ardoises artificielles couvert de mousse et rapiécé, annexe plate à côté, vue du drone — Ce que révèle une vue du drone : mousse et rapiéçages

Maison après rénovation : toit en tuiles noires avec fenêtres de toit et panneaux solaires intégrés, vue du drone — Après : toiture neuve, fenêtres de toit et panneaux

Questions fréquentes

Inspection et expertise de toiture : vos questions

J'achète une maison, comment savoir si le toit tiendra encore des années ?

En montant dessus, ou au moins dans le grenier. Nous regardons la rectitude du faîtage, la planéité des versants, la présence d'une sous-toiture, l'état des crochets, des solins et des corniches, et les traces d'eau sur les chevrons. Vous recevez un rapport avec photos avant de faire votre offre. La visite du grenier à elle seule en dit long.

L'agent immobilier affirme que la toiture est en bon état, puis-je m'y fier ?

Pas sans vérification : l'agent n'est pas couvreur et regarde depuis la rue. Un toit peut sembler net et cacher une sous-toiture absente ou une charpente attaquée. Une expertise indépendante coûte une fraction d'une rénovation, et son rapport sert à négocier le prix.

Utilisez-vous un drone pour inspecter les toits ?

Oui, pour les versants inaccessibles ou pour un premier coup d'œil sans échafaudage, dans le respect des règles de vol à Bruxelles. Le drone montre les ardoises déplacées et les mousses, pas l'état des crochets ni de la sous-toiture. Nous complétons toujours par le grenier et, si possible, par un passage sur le toit.

Le rapport d'expertise est-il utilisable face à mon assureur ou au tribunal ?

Oui, c'est un constat technique daté, avec photos et description des désordres, que vous pouvez joindre à une déclaration de sinistre ou à une mise en demeure. Pour une procédure, un expert judiciaire désigné par le tribunal garde le dernier mot. Notre rapport sert alors de base.

Après l'expertise, êtes-vous obligé de faire les travaux ?

Non, et vous non plus. Le rapport est indépendant du devis : vous pouvez le confier à un autre couvreur ou attendre. Si vous nous choisissez, les travaux nécessaires sont chiffrés séparément, par exemple une Réparation de toiture ou une Rénovation de toiture.